構建人類(lèi)一站式生活青島中央廣場(chǎng)項目與國內大多地下商業(yè)圍繞人防工程、地鐵通道建設不同,它占據連云港路、敦化路、龍城路等黃金交通動(dòng)線(xiàn)的地下空間范圍,占地142.2畝,是迄今亞洲最大的純地下商業(yè)項目,項目集國際品牌零售、餐飲、娛樂(lè )、商務(wù)休閑、體驗、會(huì )展、旅游于一身,致力打造成為環(huán)境最優(yōu)、最舒適、富有時(shí)尚創(chuàng )意的世界級公園主題休閑商業(yè)城遠雄國際廣場(chǎng)位于青島市香港中路中央商務(wù)區,毗鄰東部商圈。建設用地面積13414.2平米,規劃總建筑面積138000平方米,由頂級商業(yè)空間、現代智能辦公區、高品味酒店式公寓以及豪華會(huì )所組成。從公民張三說(shuō)開(kāi)去1 6層為整層整售整租。 1層規劃為地下超市,1 5層規劃為中高檔百貨,6層為高檔餐廳。共42層,高223米,將是青島金融街的點(diǎn)睛之筆和標志性建筑青島東方影都萬(wàn)達集團在青島投資500億元建設的全球投資規模最大的影視產(chǎn)業(yè)基地青島東方影都。在啟動(dòng)儀式上邀請到萊昂納多、妮可基德曼等好萊塢大腕,影視視頻制作以及章子怡、李連杰、梁朝偉、趙薇等華人影星為其助陣。項目包括影視產(chǎn)業(yè)園、電影博物館、影視會(huì )展中心等多個(gè)項目,公司宣傳片拍攝將打造影視拍攝、影視制作、影視會(huì )展、影視旅游綜合功能的全產(chǎn)業(yè)鏈中鐵青島中心中鐵青島中心位于山東省青島市南區香港中路,與青島市政府僅一路之隔,為香港路上第一高度。1 4層為4萬(wàn)平米的國際精品商業(yè),帶來(lái)巨大的商機與人氣,從全球時(shí)尚名品到街頭個(gè)性潮流,加強推廣實(shí)現品牌化目標論文從世界經(jīng)典美饌到地方特色美食,從未來(lái)生活科技到各國家居精品,青島中心將全球最時(shí)尚的品牌,企業(yè)宣傳片制作最品質(zhì)的生活方式帶給消費者,體驗到一種全新的購物感受!青島海信廣場(chǎng)青島海信廣場(chǎng)是國內著(zhù)名高級百貨店,于2008年6月21日盛大開(kāi)業(yè),停伐后的東北重點(diǎn)國有林區轉型發(fā)展之路,一樓匯集國際一線(xiàn)品牌、名表與化妝品,二樓涵容國際名品、珠寶飾品、男裝、休閑高爾夫服飾,三樓為女士服飾,同時(shí)涵蓋時(shí)尚配飾、皮具、海信藝術(shù)館、會(huì )員會(huì )所等。地下一層主要為MALL業(yè)態(tài),包括居家生活館、3000平米的精品超市、7個(gè)獨立的風(fēng)格各異的主題餐廳、美容SPA。實(shí)施三平島等無(wú)居民海島試點(diǎn)開(kāi)發(fā);爭取完成丁字灣區域用海規劃報批和鳳凰島區域用海規劃的編制工作;抓好嶗山仙胎魚(yú)、三文魚(yú)等工廠(chǎng)化養殖和深水抗風(fēng)浪網(wǎng)箱養殖基地建設……2012年全市海洋與漁業(yè)工作會(huì )議計劃島城漁業(yè)經(jīng)濟總產(chǎn)值增長(cháng)10%,水產(chǎn)品產(chǎn)值增長(cháng)8%,當年干部培訓那點(diǎn)風(fēng)花雪月故事之一嚴建設老照,漁民人均純收入增長(cháng)12%。為加強海島生態(tài)環(huán)境保護,改善島上居民生活條件,去年,我市海洋與漁業(yè)部門(mén)向國家有關(guān)部門(mén)申報了靈山島生態(tài)修復示范工程。該項目包括9項內容,即岸線(xiàn)整治工程、環(huán)島路東段改建工程、垃圾集中處理工程、蓄水涵林工程、靈山島總體規劃編制、海底電纜工程、客船靠港碼頭工程、木棧路建設工程、模塊化污水處理設施工程。竹岔島自古以來(lái)就是一座風(fēng)景優(yōu)美、氣候宜人的海上良島,素有“黃海寶石”的美譽(yù)。島上常住居民有600余人,以漁業(yè)為主。隨著(zhù)近年來(lái)海島旅游的蓬勃發(fā)展,這座美麗的小島也成了許多都市人尋找“海島田園夢(mèng)”的旅游勝地。然而,隨著(zhù)島上自然資源的持續開(kāi)發(fā)和游人的逐漸增多,這座黃島區“兩島兩灣”重點(diǎn)旅游景區中的一島,也同時(shí)面臨著(zhù)原有設施老化和自然生態(tài)遭破壞的窘境對于消費者而言,商業(yè)地產(chǎn)的藍圖無(wú)比美好;對于開(kāi)發(fā)商來(lái)講,則處處刀光劍影。在今年嚴酷的市場(chǎng)競爭中,中國商業(yè)地產(chǎn)形成了多遠競爭的格局與動(dòng)態(tài)發(fā)展模式。今天,中國商業(yè)地產(chǎn)的核心競爭力正從“零售品牌嫁接優(yōu)勢”向“渠道整合發(fā)展趨勢”轉變,未來(lái)幾年可能發(fā)展到“渠道壟斷”的局面。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的主要競爭來(lái)自商業(yè)運營(yíng)過(guò)程中的營(yíng)銷(xiāo)競爭,以及招商過(guò)程中的商業(yè)資源競爭。尤其是今天的城市綜合體商業(yè),對商業(yè)的質(zhì)量結構要求較高,因此,國際一線(xiàn)品牌成了商業(yè)地產(chǎn)招商競奪的“香餑餑”。很多商業(yè)戰略者開(kāi)始思考,如何在招商渠道上獲得優(yōu)先權利?如何不受主力店“綁架”而威脅整個(gè)商業(yè)體的正常運行?答案是未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)還有一種可能出現——特色經(jīng)營(yíng)模式。特色經(jīng)營(yíng)模式是一條競爭壓力下的差異化經(jīng)營(yíng)道路,其作用是引導人們進(jìn)行感性消費,最終形成體驗式消費的商業(yè)模式,這種模式是在城市綜合體的基礎上延伸出來(lái)的。其實(shí)商業(yè)綜合體以及特色經(jīng)營(yíng)模式的開(kāi)發(fā)并不是每個(gè)企業(yè)都具實(shí)力,它的資金沉淀與運營(yíng)難度蘊含了巨大的不可測風(fēng)險。商業(yè)地產(chǎn)正走向差異化發(fā)展之路,特色經(jīng)營(yíng)模式在未來(lái)發(fā)展中將與“零售嫁接模式”、“渠道整合模式”,以及“渠道壟斷模式”形成“四足鼎立”的局面,而傳統的開(kāi)發(fā)商租賃模式將會(huì )越走越難,最后泯滅于歷史的塵埃中商業(yè)地產(chǎn)改變了人類(lèi)的生活與生產(chǎn)方式,它的變革與未來(lái)發(fā)展值得我們每一個(gè)人關(guān)注。