城市建設規劃評價(jià)及方法摘要：完整的城市總體規劃實(shí)施評價(jià)主要包括三個(gè)方面：基于城市建設狀況的評價(jià)、基于城市總體規劃作用的評價(jià)、基于城市總體規劃實(shí)施績(jì)效的評價(jià)。其中，基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)是完整的城市總體規劃實(shí)施評價(jià)的重要組成部分，主要是指作為法定規劃的城市總體規劃在建設的過(guò)程中是否得到了有效實(shí)施，城市總體規劃的具體執行狀況和程度。由此可知，基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)是城市總體規劃實(shí)施評價(jià)的基礎。本文主要從基礎性評價(jià)、甄別性評價(jià)、結構性評價(jià)三個(gè)方面就基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)及其方法這一主題進(jìn)行簡(jiǎn)要闡述城市總體規劃實(shí)施評價(jià)主要是指經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的實(shí)施后對法定的城市總體規劃的實(shí)施情況與結果予以評價(jià)的活動(dòng)。不僅如此，城市總體規劃實(shí)施評價(jià)的開(kāi)展往往有著(zhù)多種目的，如編制新的城市總體規劃、定期檢查規劃的執行情況、改革規劃實(shí)施的相關(guān)制度和機制等，評價(jià)的目的不同，評價(jià)的內容和方法也不同。所以，在評價(jià)開(kāi)展之前首先需要根據評價(jià)的目的選擇合適的評價(jià)內容和方法。作為完整的城市總體規劃實(shí)施評價(jià)的重要組成部分，基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)主要是對城市總體規劃在規劃實(shí)施評價(jià)年限內在城市建設過(guò)程中的貫徹落實(shí)情況進(jìn)行評價(jià)。所以，其評價(jià)的對象是在規劃實(shí)施評價(jià)年限內所涉及的各項建設活動(dòng)的結果，即城市建設成果。值得一提的是這一建設結果既包括新建的也包括改造的。所以，基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)就是針對城市建設成果是否符合法定總體規劃成果這一評價(jià)依據所開(kāi)展的評價(jià)，是對這兩者一致性的評價(jià)?；诔鞘薪ㄔO狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)及其方法主要包括基礎性評價(jià)、甄別性評價(jià)、結構性評價(jià)等基礎性評價(jià)又可以稱(chēng)之為實(shí)現度或符合度評價(jià)，主要是比對規劃實(shí)施評價(jià)年限內的城市建設成果與城市總體規劃成果，從而揭示出城市建設行為與規劃結果的符合程度或一致性。影視視頻制作所以，基礎性評價(jià)的核心在于評價(jià)年限內的城市建設成果與法定規劃內容是否相符合以及符合的程度如何。從基于城市建設狀況的總體規劃實(shí)施評價(jià)工作的開(kāi)展來(lái)看，土地的使用狀況是城市規劃中最核心的內容。雖然土地的使用狀況并不是衡量總體規劃實(shí)施狀況的唯一標準，但其他各項的內容往往是以土地使用狀況為線(xiàn)索而得到的。除此之外，土地使用狀況也是城市建設成果最能夠直接反應出來(lái)的。影視視頻制作所以，在評價(jià)年限內對各項建設用地的實(shí)施情況進(jìn)行評價(jià)是基礎性評價(jià)的主要內容。評價(jià)工作的開(kāi)展可以通過(guò)兩種途徑進(jìn)行：1）通過(guò)調查繪制出現在的土地使用狀況圖，然后將土地使用現狀圖與城市總體規劃制定時(shí)的土地使用狀況圖進(jìn)行對比即通過(guò)比對評價(jià)期內的城市建設成果和法定規劃土地使用圖找到兩者之間的差異。通過(guò)這一途徑獲得的資料不僅與總體規劃的制定工作密切相連而且方法熟練、CSDN社區分享面試經(jīng)歷活動(dòng)作品21，資料的調查和整理效率都較高，因而，這一途徑是現在最為常用的途徑。不可否認的是，這一途徑在運用的過(guò)程中有可能會(huì )遺漏掉用地性質(zhì)不變但實(shí)際發(fā)生過(guò)建設行為的用地，張智霖兩歲萌照曝光 自曝在家扮權威贏(yíng)尊嚴圖，這種情況就會(huì )對結構性評價(jià)和績(jì)效性評價(jià)產(chǎn)生誤差。2）通過(guò)比對評價(jià)年限內規劃主管部門(mén)所發(fā)放的所有“一書(shū)兩證”和法定規劃成果。這一途徑可以避免上一種途徑可能帶來(lái)的資料遺漏問(wèn)題，但同時(shí)也會(huì )增加較大的工作量受多種因素的影響，城市建設在一定的時(shí)期內必然會(huì )出現一系列與規劃成果不相符的建設成果。甄別性評價(jià)就是從合理性和效果性?xún)蓚€(gè)方面剖析不符合規劃的建設成果產(chǎn)生的原因及其使用效果是否與總體規劃的原則和目標等相一致的評價(jià)。從某種角度上說(shuō)，真正能夠為后續總體規劃的制定、規劃實(shí)施制度的改進(jìn)和完善提供線(xiàn)索的恰恰是在對這些與規劃成果不相符合的建設成果進(jìn)行深入分析的基礎上獲得的。甄別性評價(jià)主要涉及兩個(gè)方面：1）合理性評價(jià)。合理性評價(jià)主要是指對與法定規劃成果不相符的城市建設成果出現的原因進(jìn)行分析并對改變規劃內容的決策的合理性作出判斷。在總體規劃實(shí)施評價(jià)中，不符合規劃成果的建設成果是否合理是必須要作出判斷的內容。城市建設項目實(shí)施的合理性判斷必須與特定的社會(huì )經(jīng)濟環(huán)境、政策背景相聯(lián)系，理智的合乎理性的分析其背后的原因。需要注意的是，做出合理性判斷的最高標準是看其是否有助于促進(jìn)更加美好城市的建設。2）效果性評價(jià)。效果性評價(jià)主要是依據與法定規劃不相符的建設成果實(shí)際建成后的使用情況對其建設的合理性和調整的必要性所進(jìn)行的評價(jià)。本文所指的效果性評價(jià)主要是指城市建成結果的內容設施等與法定規劃成果的規定及要求有所不同，專(zhuān)家在線(xiàn)如何科學(xué)的給0。但其建成后的實(shí)際效果卻更符合規劃的目標和居民的意愿或者對于規劃的后續實(shí)施更有利結構性評價(jià)主要是指通過(guò)梳理所有城市建設成果的空間結構關(guān)系來(lái)評價(jià)法定城市規劃結果所制定的城市空間結構的實(shí)施程度。城市總體規劃并不僅僅是對單項要素的組織與安排，更是對城市整體結構的組織與安排，統籌兼顧城市各要素之間的關(guān)系。所以，總體規劃實(shí)施評價(jià)一定不能只局限于對各具體要素實(shí)施情況的評價(jià)更應該突出這些建設成果對城市結構的貢獻，這也是城市總體規劃引導城市發(fā)展的重要方面。結構性評價(jià)中的結構并不局限于規劃評價(jià)年限內的各個(gè)城市建設成果之間的關(guān)系，更強調其與整個(gè)城市空間的實(shí)現或完善之間的關(guān)系。結構性評價(jià)主要包括以下三個(gè)方面：各類(lèi)城市建設用地在數量、空間上的關(guān)系；中心體系、交通路網(wǎng)、綠地的實(shí)施情況；各項建設之間的關(guān)系。公司宣傳片拍攝